Вписване на закупен имот, включващ магазин, гараж и прилежащи земи

ЕООД закупува магазин, гараж и прилежащите им % земя. Имаме нотариален акт от 23.12.2021 г., тоест в двумесечен срок се налага да се впише закупеният имот. В общината са върнали управителя, поради липса на счетоводни сметки. Тък като за първи път се сблъскваме с подобен казус, може ли разяснения? Тъй като обектите са нежилищни, се налага да се посочи по-високата между отчетната стойност и данъчната оценка. В случая ние нямаме подобрения, което означава, че е нужно да посочим пазарната цена по нотариален акт, нали така? Освен това, дали освен декларация по чл. 14 от ЗМДТ се подава декларация по чл. 17 от ЗМДТ, където се посочва тази пазарна цена? Сами ли трябва да си сметнем данъка за съответната година и може ли двете декларации да се подадат заедно? Има ли някаква специфика в попълването? Под счетоводни сметки се има предвид, че се налага да представим и извадка от счетоводния софтуер, в който да са видни самите записвания за отчетната стойност на обектитеземята? В нашия случай са закупени магазин, гараж и земя към тях в % от идеалните части. Всеки обект/ земя е посочен със съответната квадратура, но цената е обща. В такъв случай как би следвало да разделим и попълним в декларацията, както и да водим обектите в счетоводните регистри? Ако имаме например магазин 100 кв. м с прележаща земя 15 кв. м и гараж 25 кв. с полагаеми части от земя 3 кв. м на обща стойност 120 хил. евро, то как е правилно да се разделят на всички обектиприлежаща земя и попълнят в данъчната декларация? При самото завеждане на обектите в счетоводните ни регистри - гаража и магазина се заприхиждават като сгради с 4% амортизационна норма, а прилежащата земя разглежда ли се по-различен начин?