Внасяне на данък сгради за предходни години

На първо място следва да отбележим, че чл. 17 от ЗМДТ е отменен, в сила от 01.01.2011 г. и не би следвало да е възможно да декларирате на това основание каквото и да било през 2012 г. Предполагаме, че става въпрос за подаване на декларация при придобиване на недвижим имот на основание чл. 14 от ЗМДТ, в която, съгласно изискванията на чл. 14, ал. 2 от закона (в редакцията ѝ към 2012 г.) сте посочили отчетната стойност и други обстоятелства, имащи значение за определянето на данъка. Ако това е така, считаме че нямате основания за опасения, ако плащането на данък върху по-ниска данъчна основа от предвидената в закона се дължи на грешка.

На следващо място ще припомним, че съгласно чл. 21, ал. 1 от ЗМДТ данъчната оценка на недвижимите имоти на предприятията е по-високата между отчетната им стойност и данъчната оценка съгласно приложение № 2, а за жилищните имоти - данъчната им оценка съгласно приложение № 2, т.е. ако въпросният имот е жилищен, то данъчната му оценка се определя съгласно приложение №2.

Ако наистина е налице грешка при определяне на данъчната основа, от която е изчисляван размерът на данъка през всичките тези години, то това е грешка на общинската данъчна администрация, при условие че Вие сте подали коректно и навреме декларацията по чл. 14 от ЗМДТ. Съгласно чл. 23 от ЗМДТ данъкът по чл. 14, ал. 1 и 4 се определя от служител на общинската администрация по местонахождението на недвижимия имот и се съобщава на данъчно задълженото лице или на негов законен представител. Следователно данъчно задълженото лице плаща размер на данъка такъв, какъвто е определен от служител на общинската администрация и не може да носи вина, ако този служител грешно е определил размера на данъка при условие, че данните, които данъчно задълженото лице следва да предостави, са предоставени вярно и точно.

С уважение:

Още за данък сгради:

Преустрояване на къща в такава за гости - декларация по чл. 14 и заприхождаване

Нормативна рамка

ЗМДТ