Сигналите, подадени в НАП от измамени от агенции за имоти, зачестиха

НАП отчитат повече сигнали от клиенти на агенции за недвижими имоти през последните месеци. Сигналите обикновено са свързани с това, че за платените комисиони не е издадена касова бележка или друг счетоводен документ. По всички сигнали са възложени проверки, като в по-голяма част от случаите нарушенията се потвърждават.

 

Завишеният брой на сигналите срещу агенциите за недвижими имоти се дължи най-вероятно на сезона и на отчетеното от бранна „раздвижване“ на този пазар.

Санкцията за неиздаване на касова бележка от физически лица, които не са търговци, е до 500 лева, а при ЕТ и юридическите лица санкцията е от 500 до 2000 лв., но в някои случаи достига до 10 000 лв., когато се извършва дейност без касов апарат.

 

Дейността на нередовните агенции за недвижими имоти отдавна е в полезрението на данъчните. Анализ на риска от неотчитане на приходите от посредническа дейност на агенции за недвижими имоти и нерегистрирани брокери сочи, че средно-годишната щета за бюджета възлиза на 26,2 млн. лв. а относителния дял на рисковите лица е 83 на сто. Затова през 2013 г. и 2014 г. НАП започна контролни действия към агенции и брокери на имоти с рисково поведение. През 2013 г. бяха ревизирани 53 лица с установени допълнителни задължения от неплащане на данъци и осигуровки на обща стойност 800 хил. лева. В средата на 2014 г. стартираха нови 390 проверки и ревизии на агенции за недвижими имоти и брокери ФЛ, за които е отчетен риск от неплащане на данъци. Ревизиите и проверките продължават и през настоящата година.

 

В допълнение НАП и Национално сдружение „Недвижими имоти” издадоха информационна брошура, която дава практически съвети на гражданите как да действат при покупка, продажба или наемане на имот и какво да изискват от агенция-посредник. Брошурата описва и данъчното облагане на доходите от продажба или наем на имот.

 

източник: nap.bg