Счетоводни статии за отчитане при плащане на наем в евро

Фирма Х наема офис за целите на своята дейност. Наемодателят е физическо лице. В договора за наем е уговорено, че месечната цена е 650 евро и наемът е дължим за една година авансово, което съвпада с календарната година, т.е. 7800 евро. Наемодателят държи сумата да бъде платена в евро. Фирма Х няма разплащателна сметка в евро и за целта ще трябва да закупи еврото. Нямам опит с отчитането на чужда валута. Мисля да взема следните счетоводни статии със следните валутни курсове:
1. За начисляване на задължението - Дт Външни услуги - 7800 евро *1,95583 лв./ евро
Кт Доставчици - 7800 евро * 1,95583 лв./ евро
2. За удържане на авансовия данък върху доходите от наем - Дт Доставчици - 702 евро * 1,95583 лв./ евро
Кт Разчети за данъци върху доходите на физ. лица - 702 евро по 1,95583 лв./ евро
3. За плащане на наема - Дт Доставчици - 7098 евро *1,95583 лв./ евро
Кт Разплащателна сметка в лева - 7098 евро * Курса, по който банката продава еврото при превалутирането на левовете в евро и отчитане на курсовата разлика, в зависимост от курса.
Моля за Вашето становище по отношение на коректността на отчитане на счетоводните операции и курсовете, които взимам. Сметката за изплатена сума и служебна бележка издавам в лева?