Преминаване от финансов на оперативен лизинг

Фирма, притежаваща имот - офис складово помещение, е сключила договор за продажба на разсрочено изплащане на имота с друга фирма. Издавани са месечни фактури за вноските с ДДС. Няма прехвърляне на имота. Това е уговорено да стане след погасяване на последната вноска. След 4 години е взето ново решение договорът да се прекрати и да премине в договор за наем. При фирмата продавач стойността на договора е заведена като приходи за бъдещи периоди см. 704 и вземане по предоставени заеми см. 229 по месечните вноски. Как това ще бъде променено счетоводно и как да се закрият тези салда при отпадане на договора на разсрочено плащане?