Отделяне на дейност на строителна фирма в две други фирми

Ф1 има основна дейност строителство на жилищни сгради. Има построени 10 бр. самостоятелни къщи, които са за продаване. Заведени са по светките на дружеството като Продукция. Взема се решение да се отделят дейностите на фирмата в още две фирми - прехвърлят се по два броя къщи в нови фирми  - всичко се прехвърля по балансова стойност.
Ф1 сключва договор за преобразуване с отделяне, съгл. чл. 262в, ал. 2 от ТЗ с Ф2 и Ф3. Съгласно договора се прехвърлят: 1. Къщи /не са ДМА, а построени къщи с цел препродажба, не са заведени в САП и ДАП, а стоят по сметка за продукция/ и 2. Задължения на Ф1 към трети лица. От Ф1 къщите  и пасивите се прехвърлят по балансова стойност към Ф2 и Ф3. /Например имоти за 90 хил.лв. и пасиви за 20 хил. лв./  Спазени са всички законови разпоредби и срокове.
Питането ми е с практическа насоченост:
1. Как се отписват тези активи - къщи и пасиви от Ф1? Имотите са в сметка "Продукция" - Това означава ли, че дебитирам сметка 121 и кредитирам сметка 303 със стойността /балансовата/ на имотите? За задълженията - дебитирам сметка "Задължения", кредирам сметка 122? Преобразувам ли някъде в ГДД с тези стойности?
2. Как се заприхождават във Ф2 и Ф3? - 303/122 и 121/ задължения? Или... Ако във Ф1 и Ф2 тези имоти не са продукция, а ДМА, което ще се запише в ДАП и САП има ли нещо по различно?
3. Коя фирма трябва да подава в НАП справка /и дали въобще трябва да се подава такава справка/ съгласно чл. 141 от ЗКПО? За съжаление, въобще не разбирам разпоредбата на чл. 139, ал. 1 от ЗКПО.
4. Правилно ли е това, че прехвърлянето е по балансова, а не по пазарна стойност?