Отчитане на разходи за асансьор на жилищна сграда

Българско дружество, регистрирано по ЗДДС, е едновременно строител и инвеститор за даден обект - жилищна сграда през 2022 г. Сградата има издаден акт 14; продадени са част от апартаментите с нотариални актове на етап груб строеж. Останалите апартаменти са продадени с предварителни договори за покупко-продажба; осчетоводени са плащания на аванси с клауза, че собствеността ще бъде прехвърлена след акт 16. През 2023 г. е издаден акт 16, като е направена промяна по чл. 154 о ЗУТ, с която се приема 1-ви етап на завършеност на сградата и въвеждане в експлоатация и се допуска на 2-ри етап да бъде монтиран асансьора. Следователно имаме акт 16, имаме окончателно фактуриране на продажбата на останалите апартаменти, имаме прехвърляне на собствеността на същите през 2023г. Въпросът е относно съпоставимостта на приход и разход през 2023 г. и отчитането на разхода за асансьор, за който имаме оферта, т.е. предполагаема стойност на разхода, заложена в общите разходи по строежа, но няма да бъде фактуриран и/или изпълнен този разход до края на отчетната 2023 г. Следва да отбележим, че по предварителни договори крайната продажна цена за апартаментите е с включена доставка и монтаж на асансьор, т.е. няма да следва доплащане за асансьора и допълнително фактуриране. Как и кога следва да отчетем разхода за асансьор и съобразно това следва ли да отчетем целия приход от продажбата на апартаменти за 2023 г.?