Последно актуализиран на 15 Януари 2025 Отчитане на продажби на ФЛ, което отдава стая под наем през Airbnb
Отговор, предоставен отЕлена Илиева
на 16 Февр 2023
Въпрос:
➤ ФЛ, отдаващо под наем стая от жилището, в което живее чрез Airbnb. Регистрирано в регистър БУЛСТАТ за извършване на патентна дейност - краткосрочно настаняване. СОЛ и плащащо патент. Клиентите (физически лица) на лицето си заявяват пренощуване през сайта на Airbnb и заплащат директно на Airbnb сумата за наема. ФЛ получава от Airbnb (посредник) дължимата от клиента сума по банковата си сметка след приспадане на комисионната на посредника. Airbnb издава фактура за посредническите услуги на ФЛ. ФЛ твърди, че няма личните данни на лицата, които настанява. Как би следвало ФЛ да отчита продажбите си - какъв документ следва да издава (фактура/ отчет за продажби или др. по разпоредбите на ЗСч) и на кого- на настанените лица или на Airbnb? Моето мнение е, че трябва да прави месечен отчет за продажбите без данни на физическите лица, които са настанени (леко ме обърква обстоятелството, че се плаща по банков път, но пък услугата се извършва на клиентите физически лица, а Airbnb е един разчет). Моля за съвет.
Отговор:
Във въпроса не е изрично посочено дали лицето е регистрирано по ЗДДС, но предвид информацията, че облага дохода си с патентен данък и че е получател на посредническа услуга от AirBNB предполагаме, че лицето вероятно е регистрирано на основание чл. 97а от ЗДДС и ще базираме отговора на това предположение.
Съгласно чл. 113, ал. 3, т. 1 от ЗДДС фактура може да не се издава за доставки, по които получателят е данъчно незадължено физическо лице. Предвид евентуалната регистрация по чл. 97а от ЗДДС разпоредбата на т. 7 от същата разпоредба е неприложима и за всички доставки по краткосрочно настаняване, по които получателите не са данъчно незадължени физически лица следва да се издава фактура.
Съгласно чл. 119, ал. 1 от ЗДДС за доставките, за които издаването на фактура или протокол не е задължително, доставчикът - регистрирано по този закон лице, съставя отчет за извършените продажби, който съдържа обобщена информация за тези доставки за съответния данъчен период. Видно от текста на разпоредбата, отчетът за извършените продажби се издава от регистрираните по закона доставчици за всички извършени доставки, за които не е задължително издаването на фактура, без значение какъв е начинът на плащане. С други думи, отчет за извършените продажби по чл. 119 от ЗДДС се издава както за доставки, платени в брой, така и за доставки, платени по банков път и няма пречка в конкретния случай доставките на услуги по краткосрочно настаняване, по които получатели са данъчно незадължени физически лица, да се документират с отчет за продажбите, вместо с фактури.
За целите на документалната обоснованост по Закона за счетоводството е приложим текстът на чл. 6, ал. 3, съгласно който първичният счетоводен документ, който засяга само дейността на предприятието, съдържа най-малко следната информация:
1. наименование и номер на документа, съдържащ само арабски цифри;
2. дата на издаване;
3. наименование на предприятието;
4. предмет, натурално и стойностно изражение на стопанската операция;
5. име и подпис на съставителя.
Правилно сте се ориентирали, че получател на услугата по краткосрочно настаняване е крайният клиент, а не AirBNB, независимо че плащането фактически идва от платформата. AirBNB е само посредник от името и за сметка на мястото за настаняване и за извършената от него посредническа услуга получава съответното възнаграждение, което се плаща чрез прихващане от дължимите суми, които посредникът събира от името и за сметка на доверителя (мястото за настаняване).
Съгласно чл. 113, ал. 3, т. 1 от ЗДДС фактура може да не се издава за доставки, по които получателят е данъчно незадължено физическо лице. Предвид евентуалната регистрация по чл. 97а от ЗДДС разпоредбата на т. 7 от същата разпоредба е неприложима и за всички доставки по краткосрочно настаняване, по които получателите не са данъчно незадължени физически лица следва да се издава фактура.
Съгласно чл. 119, ал. 1 от ЗДДС за доставките, за които издаването на фактура или протокол не е задължително, доставчикът - регистрирано по този закон лице, съставя отчет за извършените продажби, който съдържа обобщена информация за тези доставки за съответния данъчен период. Видно от текста на разпоредбата, отчетът за извършените продажби се издава от регистрираните по закона доставчици за всички извършени доставки, за които не е задължително издаването на фактура, без значение какъв е начинът на плащане. С други думи, отчет за извършените продажби по чл. 119 от ЗДДС се издава както за доставки, платени в брой, така и за доставки, платени по банков път и няма пречка в конкретния случай доставките на услуги по краткосрочно настаняване, по които получатели са данъчно незадължени физически лица, да се документират с отчет за продажбите, вместо с фактури.
За целите на документалната обоснованост по Закона за счетоводството е приложим текстът на чл. 6, ал. 3, съгласно който първичният счетоводен документ, който засяга само дейността на предприятието, съдържа най-малко следната информация:
1. наименование и номер на документа, съдържащ само арабски цифри;
2. дата на издаване;
3. наименование на предприятието;
4. предмет, натурално и стойностно изражение на стопанската операция;
5. име и подпис на съставителя.
Правилно сте се ориентирали, че получател на услугата по краткосрочно настаняване е крайният клиент, а не AirBNB, независимо че плащането фактически идва от платформата. AirBNB е само посредник от името и за сметка на мястото за настаняване и за извършената от него посредническа услуга получава съответното възнаграждение, което се плаща чрез прихващане от дължимите суми, които посредникът събира от името и за сметка на доверителя (мястото за настаняване).
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg
Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF " Готови решения за вярно прилагане на данъчните закони"!
Подобни статии от категория Счетоводно отчитане
02Ян2025
Разпределяне на неразпределена печалба между съдружници при ликвидация на дружество
от Христо Досев
на 02 Ян 2025
06Ян2025
Счетоводно отчитане на приходи в медицински център и на използваните материали за предоставените услуги
от проф. д-р Стоян Дурин
на 06 Ян 2025
20Дек2024
Прилагане на чл. 134 от ТЗ при захранване на фирмена каса с лични средства на собственика
от Мария Страшилова
на 20 Дек 2024
18Дек2024
Завеждане на фотоволтаична централа, предназначена за продажба на ел. енергия
от проф. д-р Стоян Дурин
на 18 Дек 2024
16Дек2024
Третиране на продажби от страна на земеделски производител
от Христо Досев
на 16 Дек 2024
05Дек2024
Счетоводно отразяване на рекапитулация във връзка с промяна в разходи за заплати и осигуровки
от Христо Досев
на 05 Дек 2024