Последно актуализиран на 16 Юли 2024 Отчитане на приход от продажба на имот във връзка с погасяване на задължения
Отговор, предоставен отЕлена Илиева
на 12 Юни 2024
Въпрос:
➤ Наш клиент ЕТ има значителни задължения към НАП и приходната агенция продава на публична продан недвижим имот, собственост на фирмата на ЕТ. Цялата сума от продажбата на имота е насочена от сметка на публичния изпълнител за погасяване на задължението на ЕТ към НАП. В този случай ЕТ следва ли да отчита счетоводен приход от продажбата на имота, респективно ще дължи ли годишен данък по ЗКПО за тази продажба?
Отговор:
Съгласно т. 11.1. и 11.2, буква „а" от СС 16 „Дълготрайни материални активи" дълготраен материален актив се отписва при продажба или когато не се очакват никакви икономически изгоди от използването на актива или при освобождаването от него. Печалбите или загубите от отписването на дълготраен материален актив при продажба се отчитат, като разликата между нетния приход от продажбата и балансовата стойност се отчита като печалба или загуба.
Тези разпоредби са валидни при всякакъв вид продажби на ДМА, включително и при продажбите във връзка с принудително изпълнение. Следователно, ако разликата между нетния приход от продажбата и балансовата стойност е положителна величина, тя ще увеличи размера на счетоводната печалба от дейността на търговеца и ще участва по общия ред при определяне на данъчния финансов резултат по ЗКПО.
Ако въпросът касае евентуалното приложение на чл. 26, т. 6 и чл. 27, ал. 1, т. 2 от ЗКПО тези разпоредби са неприложими към счетоводните приходи и разходи по повод публична продан на имущество на данъчно задълженото лице, тъй като публичната продан е способ за принудително изпълнение на публични задължения, които вече са възникнали и по повод на които евентуалният счетоводен разход би могъл да попадне в обхвата на тази регулация. Публичната продан не представлява глоба, конфискация или каквато и да било друга санкция за нарушаване на нормативни актове, нито лихва за просрочие на публични държавни или общински задължения, а начин на погасяване на вече установени публични задължения.
Тези разпоредби са валидни при всякакъв вид продажби на ДМА, включително и при продажбите във връзка с принудително изпълнение. Следователно, ако разликата между нетния приход от продажбата и балансовата стойност е положителна величина, тя ще увеличи размера на счетоводната печалба от дейността на търговеца и ще участва по общия ред при определяне на данъчния финансов резултат по ЗКПО.
Ако въпросът касае евентуалното приложение на чл. 26, т. 6 и чл. 27, ал. 1, т. 2 от ЗКПО тези разпоредби са неприложими към счетоводните приходи и разходи по повод публична продан на имущество на данъчно задълженото лице, тъй като публичната продан е способ за принудително изпълнение на публични задължения, които вече са възникнали и по повод на които евентуалният счетоводен разход би могъл да попадне в обхвата на тази регулация. Публичната продан не представлява глоба, конфискация или каквато и да било друга санкция за нарушаване на нормативни актове, нито лихва за просрочие на публични държавни или общински задължения, а начин на погасяване на вече установени публични задължения.
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg
Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "15 експертни решения на казуси от счетоводната практика"!
Подобни статии от категория ЗКПО
05Юли2024
Третиране на увеличение на счетоводния финансов резултат за данъчни цели във връзка с разход за обезценка на земя
от Кирил Башикаров
на 05 Юли 2024
01Юли2024
Третиране на томбола и продажба на календари от фондация
от Христо Досев
на 01 Юли 2024
26Юни2024
Oтписване на вземания от клиенти преди изтичане на давностен срок
от Христо Досев
на 26 Юни 2024
18Март2024
Счетоводна грешка във връзка с аванси, отчетени като приход
от Христо Досев
на 18 Март 2024
15Дек2023
Корекции в данъчна декларация във връзка възприет праг на същественост
от Елена Илиева
на 15 Дек 2023