Последно актуализиран на 26 Декември 2024 Отчетна стойност на обезценена сграда
Отговор, предоставен отЕлена Илиева
на 08 Авг 2022
Въпрос:
➤ Коя стойност би следвало да се разбира под „Отчетна стойност“ по смисъла на допълнителните разпоредби на ЗМДТ при следната хипотеза: Дружество е извършило преоценка на сграда (преминаване към МСФО) и завежда актива в имуществото си с отчетна стойност 1300 (преоценена стойност = балансова стойност = пазарна оценка). Впоследствие през годините сградата е обезценена и след осчетоводяване на обезценката стойността става 600, натрупано изхабяване 40, балансовата стойност = пазарна оценка е 560.
Отговор:
Съгласно чл. 21, ал. 1 от ЗМДТ данъчната оценка на недвижимите имоти на предприятията е по-високата между отчетната им стойност и данъчната оценка съгласно приложение № 2. Съгласно §1, т. 17 от ДР на ЗМДТ „отчетна стойност" е стойността при счетоводното завеждане на актива или обезценената/ преоценената стойност на актива, когато е извършена оценка след първоначалното му счетоводно завеждане. Съгласно чл. 14, ал. 5 от ЗМДТ при промяна на друго обстоятелство, което има значение за определяне на данъка, данъчно задължените лица уведомяват общината по реда по ал. 1, в срок от 2 месеца. Тъй като на основание чл. 19, ал. 4 т ЗМДТ размерът на данъка за нежилищните имоти на предприятията не се променя в течение на годината, то декларирането на промените в отчетната стойност на нежилищните имоти може да се прави еднократно, към 31-ви декември на съответната година.
В конкретния случай за целите на ЗМДТ е следвало да се декларира всяка промяна към 31-ви декември на отчетната стойност на сградата в резултат от преоценка или обезценка, независимо по какви причини е предприета. Следва изрично да уточним, че разпоредбата визира термина" отчетна стойност", а не балансова, т.е. според посоченото във въпроса това би следвало да е стойността 600, без приспадане на набраната амортизация.
В конкретния случай за целите на ЗМДТ е следвало да се декларира всяка промяна към 31-ви декември на отчетната стойност на сградата в резултат от преоценка или обезценка, независимо по какви причини е предприета. Следва изрично да уточним, че разпоредбата визира термина" отчетна стойност", а не балансова, т.е. според посоченото във въпроса това би следвало да е стойността 600, без приспадане на набраната амортизация.
С уважение:
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg
Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF " Готови решения за вярно прилагане на данъчните закони"!
Подобни статии от категория ЗМДТ
14Окт2022
Данъчни облекчения за ФЛ с решение на ТЕЛК, изтекло през май 2022 г.
от проф. д-р Любка Ценова
на 14 Окт 2022
09Авг2022
Деклариране на пусната в експлоатация електронна автомобилна везна във връзка с облагане по ЗМДТ
от Елена Илиева
на 09 Авг 2022
10Авг2022
Определяне на отчетни стойности на кадастрални обекти
от Алиция Профирова
на 10 Авг 2022