Осчетоводяване при предсрочно погасяване на задължения по финансов лизинг на автомобил

Имаме сключен договор за финансов лизинг за 5 години за автомобил, за който имаме право да приспадаме ДДС и закупуване на автомобила в края на лизинга. Платили сме начална вноска и цялото ДДС. След това всяка вноска представлява нарастваща главница и намаляваща лихва на главницата, като сумарно месечната вноска е постоянна. Направили сме осчетоводяването по следния начин:
1. Дебит см. ДМА, Кредит см. Други заеми и дългове - сума по лизинга без лихвата
см. Финансови разходи за бъдещи периоди, см. Други заеми и дългове - сумата на лихвата
2. Всеки месец осчетоводяваме:
- Дебит см. Други заеми и дългове, Кредит см. Парични средства - месечна вноска (главница и лихвата на главницата);
- Дебит см. Разходи за лихви, Кредит см. Финансови разходи за бъдещи периоди - средна месечна лихва (Това е цялата лихва разделена на 60);
- Дебит см. Други деб., Кредит см. Финансови разходи за бъдещи периоди - разликата между средната месечна лихва и реалната сума на лихвата за месеца;
(За първите 2 години реалната лихва за всеки месец е по-голяма от средната изчислена месечна лихва)
- отчитаме и месечната амортизация.
3. След 2 години искаме да направим предсрочно погасяване на сумата по лизинга. Изплащаме остатъчната главница:
Дебит см. Други заеми и дългове, Кредит см. Парични средства - останалата главница.
4. В кредита на сметка Други заеми и дългове остава салдо - неизплатената лихва, в дебита на см. Финансови разходи за бъдещи периоди остава салдо, в Дебита на см. Други дебитори също остава салдо.
Правилно ли е следното осчетоводяване:
- отписваме останалата лихва в см. Финансови разходи за бъдещи периоди в см. Други заеми и дългове
Дебит см. Други заеми и дългове, Кредит см. Финансови разходи за бъдещи периоди - до стойността на сумата в Кредита на см. Други заеми и дългове.
Останалата сума в дебита на см. Финансови разходи за бъдещи периоди отчитаме като Разходи за лихви.
Дебит см. Разходи за лихви, Кредит см. Финансови разходи за бъдещи периоди - с останалата сума, ако има.
5. Осчетоводяваме останалата сума в дебита на см. Други дебитори като разход за лихви в края на лизинга:
Дебит см. Разходи за лихви, Кредит см. Други дебитори - това е сумата на лихвите, неотчетени до момента като разходи за лихви (разликата между реалните лихви и средната лихва всеки месец).
6. Освен това лизингодателят ни облага с такса за предсрочно погасяване на лизинга и издава фактура като начислява и ДДС върху таксата. Правилно ли е тази такса да се осчетоводи като разход за такси, напр.:
Дебит см. Разход за такси, Кредит см. Парични средства - стойността за таксата без ДДС
Дебит см. ДДС покупки, Кредит см. Парични средства - стойността за ДДС?