Облагане на доходи на физически лица от продажба на имоти семейна собственост
проф. д-р Любка Ценова
на 29 Апр 2022
Въпрос:
Физически лица – съпрузи, правят следните продажби през 2021 г. на имоти, които са семейна имуществена собственост:
1. Продават двор заедно с къща в него през януари 2021 г. за 15 000 лв., които са закупена през октомври 2018 г. за 2 500 лв.
2. Продават двор заедно с къща в него през февруари 2021 г. за 20 000 лв., които са закупена през април 2018 г. за 6 000 лв.
Какви данъци трябва да платят? Трябва ли да платят данък и за двата имота или само за втория продаден имот? Тъй като имотите са семейна имуществена собственост, двамата съпрузи трябва ли да подадат декларации, в които доходите от продажбите да са поделени 50/50? Единият от съпрузите има доходи от трудови възнаграждения, следва ли неговият облагаем доход да се намали с размера на платените лични осигуровки през 2021 г.? Фактът, че са закупили през 202 1г. дворно място за 5 000 лв., намира ли някакво отражение при определяне на облагаемия доход?
1. Продават двор заедно с къща в него през януари 2021 г. за 15 000 лв., които са закупена през октомври 2018 г. за 2 500 лв.
2. Продават двор заедно с къща в него през февруари 2021 г. за 20 000 лв., които са закупена през април 2018 г. за 6 000 лв.
Какви данъци трябва да платят? Трябва ли да платят данък и за двата имота или само за втория продаден имот? Тъй като имотите са семейна имуществена собственост, двамата съпрузи трябва ли да подадат декларации, в които доходите от продажбите да са поделени 50/50? Единият от съпрузите има доходи от трудови възнаграждения, следва ли неговият облагаем доход да се намали с размера на платените лични осигуровки през 2021 г.? Фактът, че са закупили през 202 1г. дворно място за 5 000 лв., намира ли някакво отражение при определяне на облагаемия доход?
Регистрирайте се или влезте в профила си, за да прочетете цялата статия
Облагане на доходи на физически лица от продажба на имоти семейна собственост
Бележка: Пълният текст на статията е достъпен само за регистрирани потребители. Натиснете тук, за да се убедите в полезността на експертните отговори в portalschetovodstvo.bg.
Влизане в акаунта
Защо да се регистрирам?
- експерти на Ваше разоложение 24/7/365
- база данни с новини, отговори, анализи
- на разположение навсякъде, по всяко време, от всяко устройство
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg
![15 експертни решения на казуси от счетоводната практика](https://www.portalschetovodstvo.bg/dbimg/files/10-d3fe0dec74.jpg)
Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "15 експертни решения на казуси от счетоводната практика"!
Подобни статии от категория ЗДДФЛ
26Авг2024
Подаване на декларации към НАП при кончина на собственик на ЕООД
от Христо Досев
на 26 Авг 2024
23Юли2024
Деклариране на данък от ФЛ със свободна професия като лекар
от Христо Досев
на 23 Юли 2024
24Юли2024
Деклариране на доход от продажба на колекционерски предмети
от Елена Илиева
на 24 Юли 2024
23Юли2024
Регистрация по ДДС за българско ФЛ, отдаващо собствен имот в Гърция за временно пребиваване на туристи
от Елена Илиева
на 23 Юли 2024
11Юли2024
Облагане на доходи на ФЛ от отдаване на категоризиран имот под наем
от Елена Илиева
на 11 Юли 2024