Последно актуализиран на 22 Декември 2024 Начисляване на ДДС във фактура за отдаване на земеделска земя под аренда
Отговор, предоставен отпроф. д-р Любка Ценова
на 19 Ян 2023
Въпрос:
➤ Дружеството ни, регистрирано по ДДС, има в актива си земеделска земя, която отдава под аренда на друго дружество. За тази сделка следва ли да се издаде фактура с ДДС?
Отговор:
Във вашия случай следва да приложите чл. 45, ал. 1 от ЗДДС и да третирате арендата като освободена доставка.
На датата на плащане на арендата настъпва данъчно събитие и съгласно чл. 25, ал. 6, т. 2 от ЗДДС възниква основание за неначисляване на ДДС за освободена доставка. При издаване на фактурата на основание чл. 86, ал. 3 от ЗДДС следва да посочите като основание за неначисляване на ДДС чл. 45, ал. 1 от ЗДДС.
Ако при придобиването на земята или на доставки, свързани със земята, Вашето дружество е ползвало данъчен кредит, то е препоръчително Вашето дружество да избере на основание чл. 45, ал. 7 от ЗДДС доставката по отдаване на земя под аренда да бъде облагаема.
Когото е ползван данъчен кредит, то третирането на арендата като облагаема доставка, вместо като освободена доставка, е по-подходящото, за да не се налага да правите корекция по чл. 79 и чл. 79а от ЗДДС за ползван данъчен кредит, както и да имате възможност да ползвате частичен данъчен кредит по реда на чл. 73 от ЗДДС.
На датата на плащане на арендата настъпва данъчно събитие и съгласно чл. 25, ал. 6, т. 2 от ЗДДС възниква основание за неначисляване на ДДС за освободена доставка. При издаване на фактурата на основание чл. 86, ал. 3 от ЗДДС следва да посочите като основание за неначисляване на ДДС чл. 45, ал. 1 от ЗДДС.
Ако при придобиването на земята или на доставки, свързани със земята, Вашето дружество е ползвало данъчен кредит, то е препоръчително Вашето дружество да избере на основание чл. 45, ал. 7 от ЗДДС доставката по отдаване на земя под аренда да бъде облагаема.
Когото е ползван данъчен кредит, то третирането на арендата като облагаема доставка, вместо като освободена доставка, е по-подходящото, за да не се налага да правите корекция по чл. 79 и чл. 79а от ЗДДС за ползван данъчен кредит, както и да имате възможност да ползвате частичен данъчен кредит по реда на чл. 73 от ЗДДС.
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg
Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF " Готови решения за вярно прилагане на данъчните закони"!
Подобни статии от категория Данъчен кредит
18Дек2024
Право на данъчен кредит по фактура за ремонт на фирмен автомобил
от Теодоси Георгиев
на 18 Дек 2024
29Ноем2024
Данъчен кредит за разходи по отдаден под наем към ЕООД на личен автомобил на управител
от Елена Илиева
на 29 Ноем 2024
18Ноем2024
Данъчен кредит за разходи по отстраняване на некачествено извършени строително-монтажни работи
от Теодоси Георгиев
на 18 Ноем 2024
15Ноем2024
Частичен данъчен кредит във връзка с облагаеми доставки по строителни и ремонтни услуги
от Ели Марова
на 15 Ноем 2024
23Окт2024
Корекция на данъчен кредит при продажба на ненапълно амортизиран автомобил
от Елена Илиева
на 23 Окт 2024