Последно актуализиран на 27 Декември 2024 Начисляване на ДДС при продажба на паркомясто
Отговор, предоставен отЕли Марова Експерт - ДДС и Данъчно облагане и такси
на 23 Дек 2024
Въпрос:
➤ Фирмата ми е регистрирана по ДДС. През 2008 г. съм закупила паркомясто от строител, който е начислил ДДС и съм ползвала данъчен кредит, тъй като активът се използва за облагаеми сделки. Сега искам да продам актива. Мога ли да не начислявам ДДС, базирайки се на чл. 45, ал. 3 от ЗДДС за продажба на сграда, която не е нова? Има ли разлика в облагането с ДДС сега, при продажбата, ако при покупката не е бил начисляван ДДС от продавача?
Отговор:
Съгласно чл. 45, ал. 5, т. 3 от ЗДДС, не са освободени доставки по ал. 1 прехвърлянето на право на собственост или други вещни права, както и отдаването под наем от къмпинги, караванни паркове, ваканционни лагери, паркингови площи и други подобни.
Според писмо на НАП № 91-00-261 от 04.09.2007 г., когато предмет на доставка е прехвърляне на право на собственост върху къмпинги, караванни паркове, ваканционни лагери, паркингови площи и други подобни, върху които има изградени сгради, включително и в случаите, когато същите не са “нови сгради” по смисъла на ЗДДС и цената на доставката е определена общо, е налице облагаема доставка. В случая се прилага разпоредбата на чл. 128 от ЗДДС и основната доставка е тази по чл. 45, ал. 5, т. 3 от закона, тъй като следва да се приеме, че водещо е икономическото предназначение на терена
Това означава, че продажбата на паркомясто е облагаема доставка.
Според писмо на НАП № 91-00-261 от 04.09.2007 г., когато предмет на доставка е прехвърляне на право на собственост върху къмпинги, караванни паркове, ваканционни лагери, паркингови площи и други подобни, върху които има изградени сгради, включително и в случаите, когато същите не са “нови сгради” по смисъла на ЗДДС и цената на доставката е определена общо, е налице облагаема доставка. В случая се прилага разпоредбата на чл. 128 от ЗДДС и основната доставка е тази по чл. 45, ал. 5, т. 3 от закона, тъй като следва да се приеме, че водещо е икономическото предназначение на терена
Това означава, че продажбата на паркомясто е облагаема доставка.
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg
Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF " Готови решения за вярно прилагане на данъчните закони"!
Подобни статии от категория Начисляване на ДДС
16Дек2024
Начисляване на ДДС по фактура за покупка на автомобил втора употреба от Белгия
от Ели Марова
на 16 Дек 2024
12Дек2024
Самоначисляване на ДДС във връзка с фактура за организиране на фото конкурс
от Ели Марова
на 12 Дек 2024
09Дек2024
Начисляване на ДДС при продажба на изхабен автомобил
от Теодоси Георгиев
на 09 Дек 2024
02Дек2024
Основание за неначисляване на ДДС при префактуриране на разходи за командировка на собственик на ЕООД
от Ели Марова
на 02 Дек 2024
15Ноем2024
Издаване на протокол по чл. 117 във връзка с фактура за международен транспорт
от Теодоси Георгиев
на 15 Ноем 2024
12Ноем2024
Продажба по общия ред на автомобил, закупен по маржа на цената от Франция
от Ели Марова
на 12 Ноем 2024