Начисляване на ДДС при продажба на паркомясто
Отговор, предоставен от
Ели Марова Експерт - ДДС и Данъчно облагане и такси
Ели Марова Експерт - ДДС и Данъчно облагане и такси
на 23 Дек 2024
Въпрос:
➤ Фирмата ми е регистрирана по ДДС. През 2008 г. съм закупила паркомясто от строител, който е начислил ДДС и съм ползвала данъчен кредит, тъй като активът се използва за облагаеми сделки. Сега искам да продам актива. Мога ли да не начислявам ДДС, базирайки се на чл. 45, ал. 3 от ЗДДС за продажба на сграда, която не е нова? Има ли разлика в облагането с ДДС сега, при продажбата, ако при покупката не е бил начисляван ДДС от продавача?
Отговор:
Съгласно чл. 45, ал. 5, т. 3 от ЗДДС, не са освободени доставки по ал. 1 прехвърлянето на право на собственост или други вещни права, както и отдаването под наем от къмпинги, караванни паркове, ваканционни лагери, паркингови площи и други подобни.
Според писмо на НАП № 91-00-261 от 04.09.2007 г., когато предмет на доставка е прехвърляне на право на собственост върху къмпинги, караванни паркове, ваканционни лагери, паркингови площи и други подобни, върху които има изградени сгради, включително и в случаите, когато същите не са “нови сгради” по смисъла на ЗДДС и цената на доставката е определена общо, е налице облагаема доставка. В случая се прилага разпоредбата на чл. 128 от ЗДДС и основната доставка е тази по чл. 45, ал. 5, т. 3 от закона, тъй като следва да се приеме, че водещо е икономическото предназначение на терена
Това означава, че продажбата на паркомясто е облагаема доставка.
Според писмо на НАП № 91-00-261 от 04.09.2007 г., когато предмет на доставка е прехвърляне на право на собственост върху къмпинги, караванни паркове, ваканционни лагери, паркингови площи и други подобни, върху които има изградени сгради, включително и в случаите, когато същите не са “нови сгради” по смисъла на ЗДДС и цената на доставката е определена общо, е налице облагаема доставка. В случая се прилага разпоредбата на чл. 128 от ЗДДС и основната доставка е тази по чл. 45, ал. 5, т. 3 от закона, тъй като следва да се приеме, че водещо е икономическото предназначение на терена
Това означава, че продажбата на паркомясто е облагаема доставка.
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg
Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF " Готови решения за вярно прилагане на данъчните закони"!
Подобни статии от категория Начисляване на ДДС
14Ян2025
ДДС ставка във фактура към нерегистриран по ДДС френски клиент
от Теодоси Георгиев
на 14 Ян 2025
10Ян2025
Регистрация по ДДС за фирма, сключила договор отдава автомобили под наем с нидерландска фирма
от Елена Илиева
на 10 Ян 2025
31Дек2024
Начисляване на ДДС при продажба на автомобил втора употреба към ФЛ
от Ели Марова
на 31 Дек 2024
30Дек2024
Самоначисляване на ДДС при възмездно получени към договор за мобилни услуги лаптопи
от Ели Марова
на 30 Дек 2024
27Дек2024
Начисляване на ДДС при продажба на електрически автомобил втора употреба
от Теодоси Георгиев
на 27 Дек 2024
16Дек2024
Начисляване на ДДС по фактура за покупка на автомобил втора употреба от Белгия
от Ели Марова
на 16 Дек 2024