Изграждане на ФЕЦ върху покриви на сгради
проф. д-р Любка Ценова
на 23 Ноем 2023
Въпрос:
Фирма А притежава сгради, фирма Б иска да изгради ФЕЦ върху покривите на тези сгради. Фирма Б притежава 100% от капитала на А. Двете фирми се договарят и А продава с нотариален акт възмездно и безсрочно вещното право на строеж върху собствените недвижими имоти, представляващи покривите на сградите, подробно описани в акта срещу една трета от всички приходи, които фирма Б ще получава от изградената ФЕЦ. В акта е посочена данъчната оценка на правото на строеж в размер на 50 000 лв. Правото на строеж ще бъде фактурирано от А на Б в деня на изповядване на сделката с данъчна основа 50000 лв. и начислен ДДС 10000 лв. За да се изгради ФЕЦ, покривите трябва да бъдат ремонтирани, защото са стари и не биха понесли тежестта на новата конструкция.
1. Как следва да се осчетоводи продажбата на правото на строеж в А и Б?
2. Начисленото ДДС при продажбата на правото на строеж може ли да бъде претендирано от А за плащане към момента или остава заедно с данъчната основа като разчет или паричен поток, който ще се покрива след въвеждането на ФЕЦ и генерирането на приходи?
3. Разходите за ремонт на покривите на сградите чий разход са - за А или Б? Как да се осчетоводи?
4. Когато ФЕЦ започне да генерира приходи за Б с какви документи и счетоводни записвания ще се отразят операциите по предоставяне на една трета от приходите, уточнени като цена на правото на строеж в А и Б?
5. Когато бъде надмината стойността от 50000 лв., която е цената на правото на строеж, то тя ще продължи да нараства, с какви документи и счетоводни записвания ще се отразява това в А и Б?
6. Във фирма Б е възможно да настъпи момент, в който произвежданата от ФЕЦ ел. енергия да е с по-висока себестойност от реализирания приход. Как ще се отрази това върху финансовия ѝ резултат, като се има предвид, че двете фирми са свързани?
1. Как следва да се осчетоводи продажбата на правото на строеж в А и Б?
2. Начисленото ДДС при продажбата на правото на строеж може ли да бъде претендирано от А за плащане към момента или остава заедно с данъчната основа като разчет или паричен поток, който ще се покрива след въвеждането на ФЕЦ и генерирането на приходи?
3. Разходите за ремонт на покривите на сградите чий разход са - за А или Б? Как да се осчетоводи?
4. Когато ФЕЦ започне да генерира приходи за Б с какви документи и счетоводни записвания ще се отразят операциите по предоставяне на една трета от приходите, уточнени като цена на правото на строеж в А и Б?
5. Когато бъде надмината стойността от 50000 лв., която е цената на правото на строеж, то тя ще продължи да нараства, с какви документи и счетоводни записвания ще се отразява това в А и Б?
6. Във фирма Б е възможно да настъпи момент, в който произвежданата от ФЕЦ ел. енергия да е с по-висока себестойност от реализирания приход. Как ще се отрази това върху финансовия ѝ резултат, като се има предвид, че двете фирми са свързани?
Регистрирайте се или влезте в профила си, за да прочетете цялата статия
Изграждане на ФЕЦ върху покриви на сгради
Бележка: Пълният текст на статията е достъпен само за регистрирани потребители. Натиснете тук, за да се убедите в полезността на експертните отговори в portalschetovodstvo.bg.
Влизане в акаунта
Защо да се регистрирам?
- експерти на Ваше разоложение 24/7/365
- база данни с новини, отговори, анализи
- на разположение навсякъде, по всяко време, от всяко устройство
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg
![15 експертни решения на казуси от счетоводната практика](https://www.portalschetovodstvo.bg/dbimg/files/10-d3fe0dec74.jpg)
Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "15 експертни решения на казуси от счетоводната практика"!
Подобни статии от категория Счетоводно отчитане
24Юни2024
Oтчитане на разходи във връзка с животни за собствена консумация при ЗП
от проф. д-р Стоян Дурин
на 24 Юни 2024
10Юни2024
Счетоводство на обменно бюро - завеждане и отписване на валути, регистрация по ДДС, подаване на декларации в БНБ
от Алиция Профирова
на 10 Юни 2024
05Юни2024
Счетоводни записвания за отчитане на дарения в ЮЛНЦ
от проф. д-р Стоян Дурин
на 05 Юни 2024