Последно актуализиран на 22 Декември 2024 Облагане по ЗДДФЛ на продажба на апартамент
Отговор, предоставен отНаталия Василева
на 16 Дек 2016
Въпрос: Mладо семейство придобива апартамент през 2005 г. Плаща го с банков кредит в размер на 100 000 лв. Живее в него 3 години. Няма друго жилище. Продават това през 2008 г. за 220 000 евро. Сумата семейството получава по банкова сметка. Други продажби няма. Дължи ли данък по ЗДДФЛ?
Отговор:
|
Съгласно действащата нормативна база през 2008 г. и конкретно чл. 13, ал. 1, т. 1, буква а) от Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ) необлагаеми са следните доходи:
- доходите, придобити през данъчната година от продажба или замяна на един недвижим жилищен имот, независимо от датата на придобиване на имота. Тъй като се касае за придобити доходи през 2008 г. от продажба на един недвижим жилищен имот, то те са необлагаеми доходи по силата на чл. 13, ал. 1, т. 1 от ЗДДФЛ, независимо от датата на придобиване на имота. Тази разпоредба е променена в сила от 01.01.2010 г. и понастоящем чл. 13, ал. 1, т. 1, буква а) от ЗДДФЛ гласи, че за да се считат за необлагаеми, доходите от продажба или замяна на един недвижим жилищен имот трябва да са изминали повече от три години от датата на придобиването на имота и датата на продажбата или замяната. С уважение:   |
Нормативна рамка:
- ЗДДФЛ
|
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg
Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF " Готови решения за вярно прилагане на данъчните закони"!
Подобни статии от категория ЗДДФЛ
02Дек2024
Документиране и облагане на доходи на българско лице от услуги в Швейцария
от проф. д-р Любка Ценова
на 02 Дек 2024
29Ноем2024
Покупко-продажба на земя с проект за изграждане на ФЕЦ
от Елена Илиева
на 29 Ноем 2024
28Ноем2024
Третиране на разходи във връзка с назначени на трудов договор лица от трети страни
от Христо Досев
на 28 Ноем 2024
16Окт2024
Приспадане от годишна данъчна основа на част от хонорар, заплатен за услуги от адвокат
от Елена Илиева
на 16 Окт 2024